《深圳樓市早7條》總第295期
① 香港再出新地王，樓面價(jià)28萬港元/㎡
據(jù)新華社，香港特區(qū)政府發(fā)展局日前公布，中環(huán)新海濱三號(hào)用地批予香港恒基兆業(yè)地產(chǎn)有限公司旗下國基發(fā)展有限公司，香港恒基兆業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)以508億港元投得中環(huán)4.8萬平方米土地。
據(jù)了解，這一價(jià)格也超出了2年前新鴻基地產(chǎn)在西九高鐵站上蓋商業(yè)項(xiàng)目的中標(biāo)價(jià)422億港元，創(chuàng)下香港特區(qū)有史以來最高價(jià)。另有媒體統(tǒng)計(jì)，以總其建筑面積約161萬平方尺計(jì)，每尺均價(jià)超過3萬港元，相當(dāng)于每平方米接近28萬港元。
② 一線城市房貸調(diào)研：部分銀行放款加快，總體依然審慎
據(jù)中國證券報(bào)，有跡象顯示，近期一線城市二手房放貸速度出現(xiàn)提升勢頭。通過先后走訪或致電北上廣深多家國有行、股份行及城商行分支行，發(fā)現(xiàn)一線城市銀行貸款周期略有縮短，更有個(gè)別分支行表示目前額度充足隨時(shí)可以放款。從整體調(diào)研情況看，各地銀行放貸依然審慎，房住不炒的大方向并沒有改變。
③ 中原地產(chǎn)人事大變動(dòng)：原總裁賴國強(qiáng)擢升當(dāng)日宣布離職
近日，有消息稱中原地產(chǎn)(中國內(nèi)地)區(qū)域三大高層將全部離職，中原地產(chǎn)(中國內(nèi)地)主席黎明楷會(huì)于今年12月31日退休，中原地產(chǎn)(中國內(nèi)地)總裁賴國強(qiáng)、中原地產(chǎn)(中國內(nèi)地)副總裁兼華東區(qū)總裁陸成請辭。
對于該傳言，11月4日中原集團(tuán)披露，中原集團(tuán)主席施永青發(fā)布了一份名為《在新的形勢下，公司的人事新部署》的通知。通知提到，黎明楷一早預(yù)算在今年年終退休，現(xiàn)決定由施俊嶸接替主席一職，黎明楷退休后將以顧問身份繼續(xù)向施俊嶸提供運(yùn)營意見，協(xié)助決策。
④ 穗深將打造國際消費(fèi)中心城市
11月4日，《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于以新業(yè)態(tài)新模式引領(lǐng)新型消費(fèi)加快發(fā)展的實(shí)施意見》(以下簡稱《意見》)在廣東省人民政府官網(wǎng)發(fā)布。《意見》提出，結(jié)合城市群、都市圈發(fā)展規(guī)劃，統(tǒng)籌布局建設(shè)多層級消費(fèi)中心，支持廣州、深圳市建設(shè)國際消費(fèi)中心城市，支持珠海、汕頭、佛山、東莞、湛江市建設(shè)區(qū)域消費(fèi)中心城市，鼓勵(lì)發(fā)展首店首發(fā)經(jīng)濟(jì)、夜間經(jīng)濟(jì)等。
《意見》圍繞推動(dòng)線上線下消費(fèi)有機(jī)融合、加快新型消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施和載體建設(shè)、加大新型消費(fèi)政策支持、提升新型消費(fèi)發(fā)展環(huán)境這四個(gè)方面提出了20項(xiàng)舉措。
⑤ 南山赤灣將新增250套保障性住房，項(xiàng)目已開工建設(shè)
11月3日，深圳市2021年第四季度，新開工項(xiàng)目集中啟動(dòng)。共新開工項(xiàng)目224個(gè)，總投資約4455.3億元，年度計(jì)劃投資約223億元。其中，道路交通領(lǐng)域項(xiàng)目44個(gè)，產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域項(xiàng)目29個(gè)，社會(huì)民生領(lǐng)域項(xiàng)目40個(gè)，其他領(lǐng)域項(xiàng)目111個(gè)。
據(jù)悉，南山區(qū)納入本次集中啟動(dòng)活動(dòng)的新開工項(xiàng)目共24個(gè)，總投資約78.2億元，2021年度計(jì)劃投資約11.9億元。其中新開工重點(diǎn)項(xiàng)目包括TCL先進(jìn)半導(dǎo)體顯示產(chǎn)業(yè)總部項(xiàng)目、西麗水庫至南山水廠原水管工程、僑城北公園項(xiàng)目、赤灣站上蓋保障性住房項(xiàng)目等重點(diǎn)項(xiàng)目。
⑥ 深圳累計(jì)引進(jìn)留學(xué)人員超18萬人
11月4日，“歸·家”——深圳市歸國留學(xué)人員服務(wù)計(jì)劃啟動(dòng)儀式暨第十屆中國(深圳)海歸創(chuàng)業(yè)大會(huì)在深舉行。據(jù)介紹，深圳已經(jīng)成為許多回國圓夢的留學(xué)人員的首選之地，累計(jì)引入留學(xué)人員超過18萬人。
本次活動(dòng)正式啟動(dòng)了由市委統(tǒng)戰(zhàn)部策劃、推動(dòng)的“歸·家”——深圳市歸國留學(xué)人員服務(wù)計(jì)劃，旨在以“小切口、大服務(wù)”，更好地為廣大歸國留學(xué)人員提供服務(wù)、更好凝聚歸國留學(xué)人員的智慧和力量。
⑦ 恒泰地產(chǎn)發(fā)布聲明：關(guān)于集團(tuán)及項(xiàng)目破產(chǎn)重整言論完全失實(shí)
11月3日，安徽省恒泰房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司發(fā)布聲明稱，網(wǎng)絡(luò)上近日出現(xiàn)的有關(guān)恒泰集團(tuán)及其下屬公司開發(fā)的項(xiàng)目破產(chǎn)重整的言論完全失實(shí)。
恒泰地產(chǎn)指出，目前確實(shí)遇到了前所未有的困難，但恒泰地產(chǎn)堅(jiān)決履行企業(yè)主體責(zé)任，全力以赴復(fù)工復(fù)產(chǎn)，保交樓，想盡一切辦法恢復(fù)正常經(jīng)營，全力保障客戶的合法權(quán)益。
來源綜合自《南方日報(bào)》《每日經(jīng)濟(jì)新聞》《深圳特區(qū)報(bào)》《21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道》
（文章來源：南方Plus）
