根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、原國土資源部《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)西安市人民政府批準(zhǔn)，西安市公共資源交易中心和西安市自然資源和規(guī)劃局曲江新區(qū)分局于2021年11月25日至12月8日以網(wǎng)上掛牌方式出讓1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓宗地簡況
宗地位于曲江新區(qū)慈恩路以南、慈恩東路以東，地籍編號(hào)QJ1-6-22，凈用地面積41282.17平方米(折合61.923畝)。土地用途為商服，容積率不大于1.6，建筑密度不大于40%，綠地率不小于25%。地上建筑面積不大于66000平方米，其中酒店10000平方米，商業(yè)56000平方米；地下建筑面積不小于39200平方米，其中地下酒店5000平方米，地下商業(yè)8000平方米，地下停車26200平方米，地下空間開發(fā)利用不少于3層。土地使用年期為40年。宗地按照《關(guān)于印發(fā)裝配式建筑范例城市建設(shè)工作方案的通知》(市政辦函〔2021〕95號(hào))要求采用裝配式技術(shù)建設(shè)。
二、中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)和其他組織，除法律、法規(guī)和政策性文件另有規(guī)定及經(jīng)核實(shí)有閑置土地、在以前土地招拍掛出讓中有違約行為的單位外，均可參加競買。本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過全國公共資源交易平臺(tái)(陜西省西安市)西安市公共資源交易中心網(wǎng)站電子交易平臺(tái)陜西權(quán)益類交易系統(tǒng)(以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))進(jìn)行。凡持有已解鎖CA鎖(數(shù)字證書)、按要求足額繳納競買保證金的申請人，均可參加網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)。CA鎖(數(shù)字證書)的辦理程序和解鎖要求詳見《西安市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易數(shù)字證書解鎖指南》(獲得地址為：http://sxggzyjy.xa.gov.cn/ /服務(wù)指南>下載專區(qū))。本次掛牌不接受聯(lián)合競買。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓按照價(jià)高者得為原則確定競得人。
四、掛牌時(shí)間
掛牌期限為2021年11月25日9時(shí)至2021年12月8日16時(shí)整，申請人應(yīng)當(dāng)在掛牌出讓結(jié)束前登錄全國公共資源交易平臺(tái)(陜西省西安市)西安市公共資源交易中心網(wǎng)站電子交易平臺(tái)陜西權(quán)益類交易系統(tǒng)(以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))并在系統(tǒng)上提交競買申請和支付競買保證金。網(wǎng)上掛牌競買保證金支付截至?xí)r間為2021年12月6日16時(shí)整。網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)截至?xí)r間為2021年12月8日16時(shí)整。
五、宗地掛牌起始價(jià)為人民幣85415萬元，競買保證金為人民幣17100萬元。
六、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓文件及附件，并以出讓文件及附件為準(zhǔn)。有意競買者可登錄全國公共資源交易平臺(tái)(陜西省西安市)西安市公共資源交易中心網(wǎng)站電子交易平臺(tái)陜西權(quán)益類交易系統(tǒng)(網(wǎng)址：http://sxggzyjy.xa.gov.cn/)查詢并下載本次掛牌出讓文件及附件，按上述文件規(guī)定的操作程序參加競買。競買人操作詳見《西安市公共資源交易平臺(tái)土地交易會(huì)員端操作手冊》(獲得地址為：http://sxggzyjy.xa.gov.cn//服務(wù)指南>下載專區(qū))。
七、本次出讓活動(dòng)過程中，可能出現(xiàn)延期、中止、終止等變更情況，請?jiān)诮灰组_始前隨時(shí)關(guān)注相關(guān)公告信息。
八、對本次網(wǎng)上掛牌出讓宗地有異議或在出讓活動(dòng)過程中遇到疑難問題請致電以下電話：
出讓宗地咨詢： 西安市自然資源和規(guī)劃局曲江新區(qū)分局屈鵬東 81201195
網(wǎng)上掛牌交易業(yè)務(wù)咨詢：西安市公共資源交易中心業(yè)務(wù)三處 86510029(轉(zhuǎn)80709)
西安市公共資源交易中心信息技術(shù)處：86510029(轉(zhuǎn)80715)
數(shù)字證書咨詢電話及辦理地址：86510029(轉(zhuǎn)80211)，西安市未央?yún)^(qū)文景北路16號(hào)白樺林國際B座2樓服務(wù)臺(tái)12號(hào)窗口。
網(wǎng)址：http://sxggzyjy.xa.gov.cn
西安市自然資源和規(guī)劃局西安市公共資源交易中心
2021年 11月5日
（文章來源：西安晚報(bào)）
