近日，昆明的房企有項目給出了2500元/平方米的“白菜價”。
近日，記者獲取的某TOP5房企《員工內(nèi)購政策》顯示，為確保昆明呈貢區(qū)的項目商辦產(chǎn)品的快速銷售，實現(xiàn)資金快速回籠，該公司將于近日進行內(nèi)部優(yōu)惠促銷，產(chǎn)品類型為SOHO、LOFT，單價分別為2500元/平方米、3300元/平方米。
與市場價相比，該內(nèi)部促銷價可謂是“骨折價”。房天下數(shù)據(jù)顯示，該項目售價為8000元/平方米。而記者致電售樓處了解到，目前在售產(chǎn)品為商鋪和商辦產(chǎn)品，公寓分平層和LOFT兩種，面積在37平方米-78平方米之間，價格分別約為5000元/平方米、6300元/平方米。
不過，根據(jù)內(nèi)購政策，員工需在認(rèn)購之日起兩日內(nèi)一次性付清全款。據(jù)悉，該房企編制內(nèi)人員均可參與此次內(nèi)購，每人可享有5個購房名額。值得注意的是，非編人員/實習(xí)生/直系親屬，合作項目股東方派駐的正式編制人員及直系親屬等均屬于文件所稱的“編制內(nèi)人員”。
全款要求透露了該房企對資金的渴求，文件還指出，該項目9月整盤銷售收入減少了1053萬元，整盤利潤率也下降了0.15%。
事實上，除上述TOP5房企的項目外，目前昆明公寓市場整體處于冰點，銷售難的公寓幾乎成了昆明樓市的“燙手山芋”，價格更是接連跳水。
“中原找房”最新數(shù)據(jù)顯示，如今昆明公寓市場的擠壓主要源于前幾年的供大于求。價格方面，去年，一些位置比較好的公寓甚至能賣到1.6萬元/平方米，部分項目報價接近2萬元/平方米。而今年，萬元以上的項目已十分少見，其中，呈貢公寓單價約8388元/平方米，官渡區(qū)公寓單價約為9454元/平方米。不過，中原找房工作人員表示，這只是對外宣傳的價格，具體項目的實際售價或與均價有較大差異?！爸性曳俊币陨鲜鐾菩袃?nèi)購的項目為例，稱其在售價格約4500元-5500元/平方米。
今年年初，為促進公寓產(chǎn)品銷售，昆明巫家壩自貿(mào)區(qū)的保利·天際推出“第2套半價”的促銷政策。此外，昆明還有多個公寓項目推出帶學(xué)位、可落戶等營銷噱頭。據(jù)時代財經(jīng)
（文章來源：滄州晚報）
